28 Rue Coste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Coste, affiche un prix moyen de 5 897 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Coste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 670 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 677 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Coste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Coste dans son marché local
Prix du 28 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 897 €/m², le 28 Rue Coste se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Coste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Coste se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 60.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 850 € au 28 Rue Coste à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 371 € en assurant vous-même les visites, ou 3 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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