3 Rue Coste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coste, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Coste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0933 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 729 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 701 mètres
Ventes au 3 Rue Coste
Une vente a été recensée au 3 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coste, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coste dans son marché local
Prix du 3 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 3 Rue Coste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coste se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 93.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 356 300 € au 3 Rue Coste à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 908 € en assurant vous-même les visites, ou 4 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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