9 Rue Lydia, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 394 €

de 5 481 € à 10 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lydia, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°18 et de 8.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 9 Rue Lydia, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0644 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 174 mètres
- Arcachon à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 669 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 662 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1309 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lydia

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lydia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Lydia(8 075€)

16 Rue Lydia(8 078€)

20 Rue Lydia(7 476€)

14 Rue Lydia(8 541€)

22 Rue Lydia(7 470€)

7 Rue Lydia(8 045€)

12 Rue Lydia(8 042€)

10 Rue Lydia(7 632€)

Prix du 9 Rue Lydia dans son marché local

Prix du 9 Rue Lydia par rapport à la voie

Sur Rue Lydia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 267 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 9 Rue Lydia se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lydia par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lydia se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 117.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Allée des Abeilles, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lydia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lydia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.