8 Rue Tendel, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 088 €

de 6 124 € à 10 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tendel, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 088 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Tendel, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 107 mètres
- Arcachon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 423 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 417 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tendel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 b Rue Tendel(8 100€)

10 c Rue Tendel(8 078€)

6 Rue Tendel(8 149€)

5 Rue Tendel(8 455€)

4 Rue Tendel(8 148€)

2 Rue Tendel(8 134€)

7 Rue Tendel(8 738€)

12 Rue Tendel(8 366€)

Prix du 8 Rue Tendel dans son marché local

Prix du 8 Rue Tendel par rapport à la voie

Sur Rue Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 440 €/m². Avec un prix moyen de 8 088 €/m², le 8 Rue Tendel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tendel se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 137.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Abeilles, 33120 Arcachon(8,768 €)

Allée des Bécasses, 33120 Arcachon(7,928 €)

Allée des Cigales, 33120 Arcachon(8,707 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tendel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.