3 Route de Pauillac, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.58 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Pauillac, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arcins.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pauillac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Route de Pauillac se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pauillac se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Arcins et -11.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
