4 Rue de Tramont, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tramont, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et du 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Tramont, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arcins.
1 niveau - 4 logements - 547 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Tramont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Tramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Tramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Tramont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Tramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tramont dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tramont par rapport à la voie
Sur Rue de Tramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 4 Rue de Tramont se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tramont par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tramont se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Arcins et -0.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
