22 Rue du Goumerat, 33460 Arcins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Goumerat, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Goumerat, 33460 Arcins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Arcins.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Goumerat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Goumerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Goumerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Goumerat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Goumerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Goumerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Goumerat dans son marché local
Prix du 22 Rue du Goumerat par rapport à la voie
Sur Rue du Goumerat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 22 Rue du Goumerat se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Goumerat par rapport à Arcins et à Gironde
À Arcins, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Goumerat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Arcins et -7.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcins a baissé de 21.4 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2021 à 2 941 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
