3 Allee Camille Saint Saens, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°5 et du 6.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allee Camille Saint Saens, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Camille Saint Saens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Allee Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Allee Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Allee Camille Saint Saens se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Camille Saint Saens par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Camille Saint Saens se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Arès et 66.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
