8 Allee d'Arguin, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee d'Arguin, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allee d'Arguin, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perrey à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 813 mètres
- - Ecole élémentaire à 803 mètres
Ventes au 8 Allee d'Arguin
Une vente a été recensée au 8 Allee d'Arguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee d'Arguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee d'Arguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee d'Arguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee d'Arguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee d'Arguin dans son marché local
Prix du 8 Allee d'Arguin par rapport à la voie
Sur Allee d'Arguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 Allee d'Arguin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee d'Arguin par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee d'Arguin se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Arès et 6.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 8 Allee d'Arguin à Arès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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