16 Allée des Fougères, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Allée des Fougères, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Fougères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 16 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 16 Allée des Fougères se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Fougères par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Fougères se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Arès et 98.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
