22 Allee des Frenes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Frenes, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Allee des Frenes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 304 mètres
Ventes au 22 Allee des Frenes
Les 2 ventes au 22 Allee des Frenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Frenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Frenes dans son marché local
Prix du 22 Allee des Frenes par rapport à la voie
Sur Allee des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 22 Allee des Frenes se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Frenes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Frenes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 122.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
