48 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°50 et de 8.37 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 48 Avenue de la Gare, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 48 Avenue de la Gare se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Gare par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Gare se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Arès et 115.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
