Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sophie et Paul Wallerstein dans son marché local
Prix Rue Sophie et Paul Wallerstein par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sophie et Paul Wallerstein se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Arès et 52.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sophie et Paul Wallerstein à Arès
Le loyer moyen estimé Rue Sophie et Paul Wallerstein est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Arès, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sophie et Paul Wallerstein
Les ventes enregistrées Rue Sophie et Paul Wallerstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sophie et Paul Wallerstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sophie et Paul Wallerstein
Adresses Rue Sophie et Paul Wallerstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sophie et Paul Wallerstein, classées par tranches de numéros.
