37 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 472 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 927 mètres
- - Ecole élémentaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 37 Avenue de la Libération se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de la Libération se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Arès et 81.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
