40 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de la Libération, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 930 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Libération
Les 0 ventes au 40 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Libération se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Arès et 45.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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