7 Avenue Toulouse Lautrec, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Avenue Toulouse Lautrec, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 7 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Avenue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 7 Avenue Toulouse Lautrec se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Toulouse Lautrec par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Toulouse Lautrec se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Arès et 94.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
