49 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°60 bis et de 9.48 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld De L'aerium à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 761 mètres
- - Ecole élémentaire à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard de l'Aérium
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard de l'Aérium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 49 Boulevard de l'Aérium se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard de l'Aérium se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Arès et 35.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard de l'Aérium
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de l'Aérium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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