78 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 544 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Ventes au 78 Boulevard de l'Aérium
Les 0 ventes au 78 Boulevard de l'Aérium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard de l'Aérium dans son marché local
Prix du 78 Boulevard de l'Aérium par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aérium, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 78 Boulevard de l'Aérium se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard de l'Aérium par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Boulevard de l'Aérium se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Arès et 68.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Boulevard de l'Aérium
Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard de l'Aérium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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