37 Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Javal, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°39 et de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien aérium à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1906 mètres
- - Ecole élémentaire à 1949 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Javal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 37 Boulevard Javal se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard Javal se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Arès et 61.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard Javal
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Javal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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