31 Boulevard Javal, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Javal, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°33 et du 1.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Boulevard Javal, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 174 mètres
Ventes au 31 Boulevard Javal
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Javal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Javal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Javal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Javal dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Javal par rapport à la voie
Sur Boulevard Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 31 Boulevard Javal se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Javal par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Javal se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Arès et 147.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
