102 Cite du Paradis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Cite du Paradis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Cite du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 102 Cite du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Cite du Paradis dans son marché local
Prix du 102 Cite du Paradis par rapport à la voie
Sur Cite du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 102 Cite du Paradis se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Cite du Paradis se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Arès et 21.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Cite du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 102 Cite du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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