107 Cite du Paradis, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 702 € à 6 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Cite du Paradis, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°106 et de 0.04 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 107 Cite du Paradis, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérium à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1042 mètres
- Ecole élémentaire à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Cite du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 107 Cite du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Cite du Paradis dans son marché local

Prix du 107 Cite du Paradis par rapport à la voie

Sur Cite du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 107 Cite du Paradis se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Cite du Paradis se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Arès et 21.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33740 Arès(4,711 €)

Allee des Pinsons, 33740 Arès(4,581 €)

Allée du Courlis, 33740 Arès(4,574 €)

Avenue des Tourterelles, 33740 Arès(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 107 Cite du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 107 Cite du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.