11 Cite du Paradis, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cite du Paradis, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Cite du Paradis, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 29 logements - 26 parkings - 3382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire à 1060 mètres
Ventes au 11 Cite du Paradis
Une vente a été recensée au 11 Cite du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cite du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Cite du Paradis par rapport à la voie
Sur Cite du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 11 Cite du Paradis se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cite du Paradis par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cite du Paradis se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Arès et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Cite du Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cite du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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