9 Cite Matin Clair, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Matin Clair, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 036 €/m²0 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Cite Matin Clair, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecureuils à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1160 mètres
- - Ecole élémentaire à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Matin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Matin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Matin Clair dans son marché local
Prix du 9 Cite Matin Clair par rapport à la voie
Sur Cite Matin Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 9 Cite Matin Clair se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Matin Clair par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Matin Clair se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Arès et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Cite Matin Clair
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cite Matin Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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