2 Impasse de Courbey, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Courbey, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse de Courbey, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Courbey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Courbey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Courbey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Courbey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Courbey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Courbey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Courbey dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Courbey par rapport à la voie
Sur Impasse de Courbey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Impasse de Courbey se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Courbey par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Courbey se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Arès et 84.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
