8 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°6 et de 2.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Coulemelles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 426 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Ventes au 8 Impasse des Coulemelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Coulemelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 8 Impasse des Coulemelles se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Coulemelles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Coulemelles se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Arès et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Coulemelles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Coulemelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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