3 Impasse des Docteurs Bordes Sue, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire à 1222 mètres
Ventes au 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue
Les 2 ventes au 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue par rapport à la voie
Sur Impasse des Docteurs Bordes Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Docteurs Bordes Sue se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Arès et 73.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
