2 Impasse du Teychan, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Teychan, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse du Teychan, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 422 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 2 Impasse du Teychan
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Teychan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Teychan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Teychan dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Teychan par rapport à la voie
Sur Impasse du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 2 Impasse du Teychan se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Teychan par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Teychan se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Arès et 88.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
