1 Impasse Georges Guynemer, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 076 €

de 4 143 € à 6 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Georges Guynemer, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Impasse Georges Guynemer, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 505 mètres
- Ecole élémentaire à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Georges Guynemer(4 842€)

3 Impasse Georges Guynemer(5 067€)

4 Impasse Georges Guynemer(5 074€)

7 Impasse Georges Guynemer(5 068€)

2 Impasse Georges Guynemer(5 058€)

1 bis Impasse Georges Guynemer(4 941€)

1 Rue Jean Mermoz(5 166€)

8 Allee Maryse Bastie(4 636€)

Prix du 1 Impasse Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 1 Impasse Georges Guynemer se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Georges Guynemer par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Georges Guynemer se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Arès et 49.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Maryse Bastie, 33740 Arès(4,729 €)

Impasse Charles Lindbergh, 33740 Arès(4,330 €)

Impasse Helene Boucher, 33740 Arès(4,736 €)

Lotissement les Cottages d'Arès, 33740 Arès(5,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.