2 Impasse Helene Boucher, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°4 et du 5.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse Helene Boucher, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 575 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Helene Boucher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Impasse Helene Boucher se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Helene Boucher par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Helene Boucher se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Arès et 86.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
