5 Impasse Helene Boucher, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Helene Boucher, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Helene Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 5 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 5 Impasse Helene Boucher se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Helene Boucher par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Helene Boucher se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Arès et 21.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 5 Impasse Helene Boucher à Arès, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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