7 Lotissement de l'Avenue, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement de l'Avenue, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Lotissement de l'Avenue, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arès Gare à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 407 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement de l'Avenue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement de l'Avenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement de l'Avenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Lotissement de l'Avenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de l'Avenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement de l'Avenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement de l'Avenue dans son marché local
Prix du 7 Lotissement de l'Avenue par rapport à la voie
Sur Lotissement de l'Avenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 7 Lotissement de l'Avenue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement de l'Avenue par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement de l'Avenue se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Arès et 120.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
