32 Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Lotissement Mer et Soleil, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portes Du Bassin Pei à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire à 1225 mètres
Ventes au 32 Lotissement Mer et Soleil
Les 2 ventes au 32 Lotissement Mer et Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Lotissement Mer et Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Lotissement Mer et Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement Mer et Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Lotissement Mer et Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Lotissement Mer et Soleil dans son marché local
Prix du 32 Lotissement Mer et Soleil par rapport à la voie
Sur Lotissement Mer et Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 32 Lotissement Mer et Soleil se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Lotissement Mer et Soleil par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Lotissement Mer et Soleil se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Arès et 95.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
