16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rond-point des Lugées, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javal à 330 mètres
Ventes au 16 Rond-point des Lugées
Une vente a été recensée au 16 Rond-point des Lugées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rond-point des Lugées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rond-point des Lugées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rond-point des Lugées dans son marché local
Prix du 16 Rond-point des Lugées par rapport à la voie
Sur Rond-point des Lugées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 16 Rond-point des Lugées se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rond-point des Lugées par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rond-point des Lugées se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Arès et 124.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
