20 Rond-point des Lugées, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rond-point des Lugées, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rond-point des Lugées, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rond-point des Lugées
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rond-point des Lugées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rond-point des Lugées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rond-point des Lugées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rond-point des Lugées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rond-point des Lugées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rond-point des Lugées dans son marché local
Prix du 20 Rond-point des Lugées par rapport à la voie
Sur Rond-point des Lugées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 20 Rond-point des Lugées se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rond-point des Lugées par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rond-point des Lugées se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Arès et 135.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
