11 Rue Clement Ader, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Rue Clement Ader, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clement Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 11 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 11 Rue Clement Ader se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clement Ader par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clement Ader se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Arès et 115.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
