4 Rue Clement Ader, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clement Ader, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 035 €/m²0 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Clement Ader, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 395 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 4 Rue Clement Ader se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clement Ader se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Arès et 48.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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