12 Rue de l’Amiral Courbet, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de l’Amiral Courbet, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 12 Rue de l’Amiral Courbet se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Amiral Courbet par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Amiral Courbet se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Arès et 91.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
