8 bis Rue des Bécasses, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Bécasses, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 bis et de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue des Bécasses, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 849 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Bécasses
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Bécasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Bécasses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Bécasses par rapport à la voie
Sur Rue des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 8 bis Rue des Bécasses se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Bécasses par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Bécasses se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Arès et 34.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Bécasses
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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