1 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°3 et de 5.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 1 Rue des Fauvettes se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fauvettes se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Arès et 70.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.57 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
