2 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 5624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arès et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
