21 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de Infinity % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 21 Rue des Fauvettes, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 32 logements - 0 local - 4311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérium à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 925 mètres
- - Ecole élémentaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 21 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Fauvettes par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Fauvettes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arès et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
