13 Rue des Girolles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Girolles, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°20 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Girolles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Girolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Girolles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Girolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Girolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 13 Rue des Girolles se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Girolles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Girolles se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Arès et 94.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
