2 Rue des Girolles, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Girolles, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Girolles, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Girolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Girolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Girolles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Girolles par rapport à la voie
Sur Rue des Girolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 2 Rue des Girolles se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Girolles par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Girolles se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Arès et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Girolles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Girolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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