3 bis Rue Diego Velasquez, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Diego Velasquez, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°4.
À propos du 3 bis Rue Diego Velasquez, 33740 Arès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 519 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Diego Velasquez
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Diego Velasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Diego Velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Diego Velasquez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Diego Velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Diego Velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Diego Velasquez dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Diego Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Diego Velasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 3 bis Rue Diego Velasquez se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Diego Velasquez par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Diego Velasquez se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Arès et 127.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
