48 bis Rue du Garguehos, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 938 €

de 3 807 € à 6 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 bis Rue du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°48 et de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 48 bis Rue du Garguehos, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bld De L'aerium à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 911 mètres
- Ecole élémentaire à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue du Garguehos

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 bis Rue du Garguehos dans son marché local

Prix du 48 bis Rue du Garguehos par rapport à la voie

Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 48 bis Rue du Garguehos se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue du Garguehos se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Arès et 45.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33740 Arès(4,511 €)

Impasse de la Liberation, 33740 Arès(4,930 €)

Rue Bel Air, 33740 Arès(5,339 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 48 bis Rue du Garguehos

Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.