2 bis Rue du Port Ostréicole, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Port Ostréicole, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue du Port Ostréicole, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 891 mètres
- - Ecole élémentaire à 950 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Port Ostréicole
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Port Ostréicole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Port Ostréicole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Port Ostréicole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port Ostréicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Port Ostréicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Port Ostréicole dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Port Ostréicole par rapport à la voie
Sur Rue du Port Ostréicole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 bis Rue du Port Ostréicole se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Port Ostréicole par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Port Ostréicole se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Arès et 87.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 9.69 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
