8 Rue du Port Ostréicole, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port Ostréicole, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°9 et de 7.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 8 Rue du Port Ostréicole, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 49 logements - 1503 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire à 1078 mètres
Ventes au 8 Rue du Port Ostréicole
Les 21 ventes au 8 Rue du Port Ostréicole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port Ostréicole dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port Ostréicole par rapport à la voie
Sur Rue du Port Ostréicole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 8 Rue du Port Ostréicole se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port Ostréicole par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Port Ostréicole se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Arès et 57.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
