1 Rue Edouard Herriot, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 788 €

de 6 325 € à 10 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Edouard Herriot, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 14.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 1 Rue Edouard Herriot, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien aérium à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 202 mètres

Ventes au 1 Rue Edouard Herriot

Les 0 ventes au 1 Rue Edouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 1 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 1 Rue Edouard Herriot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edouard Herriot par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Herriot se situe 53.28 % au-dessus de la moyenne de Arès et 129.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Adolphe Eude, 33740 Arès(6,952 €)

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,376 €)

Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès(7,797 €)

Rue Rene Coty, 33740 Arès(8,680 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.