2 Rue Marc Chagall, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Chagall, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marc Chagall, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 24 logements - 3022 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 2 Rue Marc Chagall se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Chagall par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Chagall se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Arès et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marc Chagall
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marc Chagall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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